1-2月，我市切实落实城市主体责任，维护供需平衡，维持市场秩序，积极推进保交楼工作，推动房地产平稳健康发展。

　　一、房地产投资情况

　　1-2月，全市房地产投资22.7亿元，同比下降9.7%，其中占房地产投资74.5%的商品房住宅完成投资16.9亿元，同比下降9.5%，影响全市房地产投资下降7.1个百分点。

　　二、商品房销售市场情况

　　前2月，我市商品房销售面积37.0万平方米，同比增长0.8%，其中商品住宅销售面积29.4万平方米，同比增长1.4%，拉动商品房销售面积提高1.1个百分点。商品房销售额23.0亿元，同比下降7.7%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　截至2月末，我市房地产开发企业实际到位资金51.1亿元，同比增长45.3%，其中国内贷款24.3亿元，自筹资金5.5亿元，定金及预收款10.6亿元，个人按揭贷款8.4亿元。

　　四、县区房地产市场情况

　　前2月，各县（市、区）房地产市场情况各有不同。投资方面，实现正增长的清新区和连州市，其中清新区增长幅度最大，达到36.7%，其他县区负增长，降幅最大的佛冈县，同比下降53.9%；销售方面，英德市、阳山县和清城区增长较大，分别拉动房地产销售增长4.7个、2个和0.6个百分点，其余各县（市、区）呈不同程度下降，其中清新区和佛冈县影响最大，分别影响全市商品房销售面积下降3.9个和1.4个百分点。

　　2025年1-2月分县区房地产投资及销售情况一览表