预购人在购买房屋缴房款前，可查看购买楼栋的预售许可证，许可证上明确公开该楼栋的监管账户信息。预购人应按预售管理条例要求，将房款缴入监管账户内。

　　预售人在商品房项目所在地的银行设立商品房预售款专用账户内的款项，在项目竣工之前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。预售资金的使用，按要求用于项目建设上，务求推动工程完工交付。