清远市恒乐物资再生有限公司旧厂房改造项目 （二期）“三旧”改造方案及清远市汇辉实业有限公司旧厂房改造项目 （二期）“三旧”改造方案 批前公示

    我局收到 清远市恒乐物资再生有限公司、清远市汇辉实业有限公司 提出的 清远市恒乐物资再生有限公司旧厂房改造项目 （二期）“三旧”改造方案及清远市汇辉实业有限公司旧厂房改造项目 （二期）“三旧”改造方案 的申请及有关材料。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等有关规定，对该项目进行批前公示。

一、项目位置：清远市清城区龙塘镇长丰工业园

    二、公示时间：2025-06-04--2025-06-18,共 15 天

    三、公示方式和地点：

     、项目建设用地现场

     、清远市自然资源局/channel/qyszrzyj/

     、清远日报

     、其他

    四、意见及反馈：

1、公示期间，凡对以上内容有异议的，可通过书面形式进行反馈；

2、有效的反馈意见，必须包括提出异议的理由、反馈者的真实姓名、有效联系方式、身份证复印件（个人则提供身份证复印件，单位则提供法人身份证复印件，委托代理人则提供委托代理人身份证复印件），利害关系人必须提供相关证明材料（如产权证或销售合同复印等），有效的反馈意见，将作为行政许可的参考；

3、利害关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期间向我局听证机构提出书面申请，逾期提出的，视为放弃以上权利。

五、联系部门及电话

清远经济开发区1号区管委会大楼四楼 清远市自然资源局高新技术产业开发区分局

  咨询电话: 0763-3483965

 

                                             清远市自然资源局高新技术产业开发区分局

                                                  2025-06-04

                                      

 

项目概况：

 1.清远市恒乐物资再生有限公司旧厂房改造项目 （二期）位于清远市清城区龙塘镇长丰工业园，改造面积0.6557公顷（9.8亩）。改造地块在城镇开发边界范围内，根据《清远市中心城区南部片区长冲单元控制性详细规划修编》，在详细规划中安排为一类工业用地（100101）。该改造项目属于混合改造类型（采取局部拆除及加建扩建），由清远市恒乐物资再生有限公司作为改造主体实施改造，改造主体拟投入约3500万元对原厂房进行升级改造，改造后产业类型为食品制造业，预计改造后的容积率：1.0≤容积率≤2.5，总投资不低于3500万元，固定资产投资强度不低于3750万元/公顷，投资两年后产值（营业收入）不低于7500万元/公顷，年税收入不低于300万元/公顷。待完善用地报批手续后，由政府采取协议出让的方式供地。 2.清远市汇辉实业有限公司旧厂房改造项目 （二期）位于清远市清城区龙塘镇长丰工业园，改造面积0.7961公顷（11.94亩）。改造地块在城镇开发边界范围内，根据《清远市中心城区南部片区长冲单元控制性详细规划修编》，在详细规划中安排为一类工业用地（100101）。该改造项目属于混合改造类型（采取局部拆除及加建扩建），由清远市汇辉实业有限公司作为改造主体实施改造，改造主体拟投入约4200万元对原厂房进行升级改造，改造后产业类型为食品制造业，预计改造后的容积率：1.0≤容积率≤2.5，总投资不低于4200万元，固定资产投资强度不低于3750万元/公顷，投资两年后产值（营业收入）不低于7500万元/公顷，年税收入不低于300万元/公顷。待完善用地报批手续后，由政府采取协议出让的方式供地。

附图：